黑石房地产收入信托将以42.5亿美元的回购交易从米高梅国际酒店集团收购贝拉吉奥房地产

纽约和拉斯维加斯-(美国商业资讯)-黑石房地产收入信托基金(“ BREIT”)和米高梅国际度假村集团(“ MGM Resorts”)(纽约证券交易所：MGM)今天宣布，BREIT和米高梅度假村将组成95 %/ 5%由BREIT牵头的合资企业，通过回购交易以42.5亿美元的价格收购了Bellagio的房地产资产。

作为交易的一部分，米高梅度假村将从合资企业租赁该物业，并继续日常管理，运营和负责该物业的各个方面。米高梅度假村将签署一项长期租赁合同，并将继续负责贝拉焦的所有运营和资本支出，合资企业将拥有该物业并收取租金。

黑石集团总裁兼首席运营官乔恩·格雷说：“ 作为米高梅度假村和拉斯维加斯的忠实信徒，我们很高兴与米高梅合作，代表我们的BREIT投资者收购百乐宫。我们期待与这家世界一流的公司建立长期有效的合作伙伴关系。”

吉姆·米伦，米高梅度假村的首席执行官说：“ 这项交易证明了我们拥有的房地产资产的溢价价值，彰显百乐宫的独特价值作为主要资产在游戏和固化为游戏和娱乐的首要操作我们的地位属性。我们期待与黑石集团就此项资产进行合作，并相信这项交易将为我们的股东创造可观的价值。”

黑石房地产在拉斯维加斯房地产市场上拥有深厚的历史和专业知识，涉及资产类别包括办公室，酒店和住宅。

预计该交易将在年底前完成，并受惯例成交条件的限制。

顾问

Weil，Gotshal&Manges LLP担任米高梅度假村和PJT顾问的法律顾问，而JP Morgan担任米高梅度假村的财务顾问。花旗集团全球市场公司和摩根士丹利公司担任BREIT的财务顾问。摩根士丹利公司，摩根大通和花旗集团全球市场公司担任BREIT的融资顾问。Simpson Thacher&Bartlett LLP担任BREIT的法律顾问。

关于黑石房地产

黑石集团是房地产投资的全球领导者。黑石集团的房地产业务成立于1991年，管理着1,540亿美元的投资者资本。黑石集团是全球最大的房地产所有者之一，在各个主要地区和领域拥有和经营资产，包括物流，多户家庭和单身家庭住房，办公室，酒店和零售。黑石的机会主义基金寻求在全球范围内收购管理不善，位置优越的资产。Blackstone的Core +策略通过专注于优质资产的区域性开放式基金投资全球稳定的房地产，而非上市REIT Blackstone Real Estate Income Trust，Inc.(BREIT)投资于美国的创收资产。黑石房地产还经营着全球领先的房地产债务业务之一，

关于米高梅国际度假村

米高梅国际度假村(纽约证券交易所：MGM)是S&P500®全球娱乐公司，在全国和国际各地设有一流的酒店和赌场，最先进的会议和会议空间，令人难以置信的现场和戏剧娱乐体验以及各种餐厅，夜生活和零售产品。美高梅金殿(MGM Resorts)通过其拉斯维加斯风格的品牌套房打造身临其境的标志性体验。米高梅度假村的资产组合包括28种独特的酒店产品，其中包括一些业内最知名的度假村品牌。该公司于2018年在美国和全球范围内扩张，在马萨诸塞州开设了米高梅斯普林菲尔德酒店，在澳门开设了米高梅路TA，并在上海开设了第一家百乐宫品牌酒店。米高梅度假村的81,000名全球员工为自己的公司被《财富》杂志(FORTUNE®Magazine)认可而感到自豪 全球最受尊敬的公司®。欲了解更多信息，请访问我们www.mgmresorts.com。

前瞻性陈述

载于本新闻稿中的某些信息构成“前瞻性声明”。这些前瞻性陈述可通过使用前瞻性术语或进行识别的联邦证券法和1995年私人证券诉讼改革法案所指底片。其中可能包括BREIT的财务预测和估计及其基本假设，关于计划，目标和对未来运营的期望的陈述以及关于未来绩效的陈述。此类前瞻性声明具有内在的不确定性，并且存在或可能存在可能导致实际结果或结果与此类声明中的陈述产生实质性差异的重要因素。BREIT认为，这些因素包括BREIT是否会在预期的时间内完成交易或完全在此完成，所提及的合资企业和租赁协议是否将根据此处所述的条款或全部完成，以及财务或经营信息的准确性由米高梅(MGM)报告或提供，以及这些过去的操作是否可以准确预测未来的操作。布赖特认为，这些因素也包括但不限于下段描述的那些有权在其招股说明书中的“风险因素”，其最近一个会计年度的年度报告，任何这样的更新因素包括在其与美国证券交易定期报备委员会(“SEC”)，这是在对美国证券交易委员会网站查阅 本文所引用的合资企业和租赁协议是否将按照本文所述条款或全部完善，以及米高梅报告或提供的财务或运营信息的准确性以及此类过去的业务是否将成为未来业务的准确预测指标。布赖特认为，这些因素也包括但不限于下段描述的那些有权在其招股说明书中的“风险因素”，其最近一个会计年度的年度报告，任何这样的更新因素包括在其与美国证券交易定期报备委员会(“SEC”)，这是在对美国证券交易委员会网站查阅 本文所引用的合资企业和租赁协议是否将按照本文所述条款或全部完善，以及米高梅报告或提供的财务或运营信息的准确性以及此类过去的业务是否将成为未来业务的准确预测指标。布赖特认为，这些因素也包括但不限于下段描述的那些有权在其招股说明书中的“风险因素”，其最近一个会计年度的年度报告，任何这样的更新因素包括在其与美国证券交易定期报备委员会(“SEC”)，这是在对美国证券交易委员会网站查阅 米高梅报告或提供的财务或运营信息的准确性，以及这些过去的运营是否将成为未来运营的准确预测指标。布赖特认为，这些因素也包括但不限于下段描述的那些有权在其招股说明书中的“风险因素”，其最近一个会计年度的年度报告，任何这样的更新因素包括在其与美国证券交易定期报备委员会(“SEC”)，这是在对美国证券交易委员会网站查阅 米高梅报告或提供的财务或运营信息的准确性，以及这些过去的运营是否将成为未来运营的准确预测指标。布赖特认为，这些因素也包括但不限于下段描述的那些有权在其招股说明书中的“风险因素”，其最近一个会计年度的年度报告，任何这样的更新因素包括在其与美国证券交易定期报备委员会(“SEC”)